Consejos para el ahorro de energía en la comunidad de vecinos
Conseguir un ahorro de energía en la comunidad de vecinos no es tan difícil como podría parecer. Simplemente requiere de un poco de colaboración de todos y una serie de medidas que os ofrecemos.
En España, más de la mitad de edificios de viviendas tienen una antigüedad superior a 40 años, lo cual implica que sus instalaciones suponen un elevado gasto en electricidad ya que no están actualizadas. Es por eso que se hace muy necesario revisar y adecuar estas instalaciones si lo que buscamos es un ahorro de energía.
Independientemente del estado de la instalación, el primer paso sería plantear esta necesidad o deseo de ser más eficientes energéticamente al conjunto de vecinos del edificio. También es importante la concienciación y tener claro que al instaurar medidas de ahorro energético en la comunidad de vecinos se reducirá en gasto en los recibos de energía, además de contribuir a la sostenibilidad y conservación del medio ambiente.
Consejos útiles para conseguir un ahorro energético
Vamos a ofrecer una serie de consejos que pueden ser de bastante utilidad para ponerlos en marcha en cualquier comunidad de vecinos para conseguir reducir la factura común de energía. Con algunas actuaciones en las zonas comunes de la comunidad se puede conseguir un efecto muy beneficioso para las personas y familias que viven ella.
Tarifas y potencia eléctrica contratada del edificio
Los precios del mercado energético sufren constantemente variaciones. Ir revisando de manera periódica si se tiene contratada la tarifa más beneficiosa para el interés de los habitantes del edificio puede ser una buena táctica. Actualmente en el mercado hay multitud de proveedores que ofrecen diferentes opciones y es interesante ir revisando qué ofrecen a las comunidades de vecinos.
Por otro lado, es importante conocer y si la potencia eléctrica que se tiene contratada es la idónea y no está por encima de las necesidades reales. En caso de que la potencia sea superior a la que realmente sería suficiente, habría que proceder a solicitar un ajuste del término de la potencia, lo que reduciría el término fijo de las facturas en electricidad.
La iluminación de las zonas comunes
Prácticamente el 30% del consumo en electricidad en las comunidades de vecinos está originado por el gasto en iluminación. Por lo tanto, si se intenta incidir en él y aplicar medidas para reducirlo, económicamente puede suponer un considerable ahorro de energía para la comunidad de vecinos.
Como punto de partida, utilizar iluminación LED reduce el consumo sobre el uso de bombillas tradicionales. Este tipo de luminarias ofrecen muchas ventajas sobre las lámparas incandescentes, por ejemplo, un ahorro de hasta un 80% en luz.
En caso de que se lleve a cabo la sustitución de las luces por luces LED nuestro consejo sería estudiar bien el tipo de luminaria que se va a usar y escoger las que reflejen correctamente la luz e iluminen de manera suficiente la zona en la que se van a instalar.
Otra medida realmente efectiva es el uso de sensores:
- los sensores de presencia o de movimiento activan el encendido de las luces en cuanto detectan la presencia una persona. Funcionan a través de infrarrojos o los cambios de temperatura.
- los sensores crepusculares hacen un calibrado de la luz ambiente que les rodea y si detectan que no es suficiente, activan la iluminación
El uso de estos mecanismos supone un importante ahorro ya que se reducen los períodos en los que las luces están encendidas sin que realmente sea necesario. Y si no se quiere llevar a cabo una inversión en este sentido, se pueden ajustar los tiempos en los cuales se mantiene el encendido para reducir el gasto.
Es interesante organizar la comunidad por sectores, de esta manera reduciremos las zonas que se iluminan respecto a cada interruptor. Un buen ejemplo de ello son las luces de las escaleras, aislando cada dos o tres plantas no habrá necesidad de encender todo el tubo si no es necesario. O incluso se puede estudiar si hay alguna zona que realmente no se usa nunca y eliminar la iluminación.
Ascensores en la comunidad de vecinos
Potenciar el hábito de usarlo sólo en los casos imprescindibles y priorizar el uso de subir andando aparte de suponer un ahorro de energía en la comunidad de vecinos, e implica un beneficio a nivel de salud para todos los habitantes del edificio.
En cuanto al aparato en si, tener un modelo actualizado es sinónimo de eficiencia. En caso que el modelo de ascensor sea antiguo, habría que valorar si llevar a cabo el cambio sería favorable para la comunidad por el nivel de inversión que implica.
Es interesante también, en caso de que no se disponga, la instalación de un mecanismo de maniobra selectiva. Este tipo de maquinaria ayuda a reducir que el ascensor haga viajes estando vacío y además de suponer un ahorro energético para los vecinos, alarga la vida de la instalación.
En cuanto a la iluminación de dentro del ascensor, para evitar que esté activada de manera continua, puede ser muy útil instalar un sensor de presencia que active el encendido de la luz en cuanto entre una persona en el mismo.
En caso de tener más de un ascensor elegir el más cercano a la planta en la que se está es una buena medida. Y por supuesto, realizar las revisiones periódicas también ayuda, ya que estará en todo momento en su rendimiento más óptimo.
Las revisiones periódicas de las instalaciones
El Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión vigente procura garantizar las garantías y el correcto estado de las instalaciones eléctricas para que sean seguras para las personas. La finalidad es asegurarse del óptimo funcionamiento y llevar a cabo acciones de previsión para evitar futuras averías. Revisar periódicamente la instalación eléctrica del edificio permite que todo funcione al cien por cien.
Esta ordenanza señala como obligatorias las revisiones de las instalaciones eléctricas de baja tensión en el momento de la puesta en marcha y posteriormente cada 5 años. En Electrocat somos especialistas de este tipo de inspecciones obligatorias y estamos acreditados. Si desea que le hagamos la revisión de la instalación eléctrica de su comunidad de vecinos no dude en contactarnos.